O.A.C. είναι ένα ακρωνύμιο για τη φράση «Σε εγκεκριμένη πίστωση». Σε γενικές γραμμές, «με εγκεκριμένη πίστωση» σημαίνει ότι έχετε καλό ή εκκρεμές πιστωτικό ιστορικό, επομένως μπορεί να έχετε χαμηλότερο επιτόκιο ή καλύτερους όρους από τους μέσους αγοραστές.
Τι σημαίνει το OAC στα χρηματοοικονομικά;
Με εγκεκριμένη πίστωση
Είναι δύσκολο να πάρεις έγκριση για διαμέρισμα;
Εάν έχετε κακή πίστωση ή δεν έχετε πίστωση, μπορεί να είναι πιο δύσκολο να λάβετε έγκριση για ένα διαμέρισμα, αλλά δεν είναι αδύνατο. Ρωτήστε τον διαχειριστή του ακινήτου ή τον ιδιοκτήτη εάν μπορείτε να πληρώσετε μια υψηλότερη εγγύηση, να λάβετε συστατικές επιστολές ή να ζητήσετε από κάποιον να σας υπογράψει.
Μπορώ να αποκτήσω ένα διαμέρισμα με πιστωτικό αποτέλεσμα 580;
Όταν έχετε κακή πίστωση, η απόκτηση μίσθωσης διαμερίσματος γίνεται δύσκολη επειδή οι ιδιοκτήτες μπορεί να διστάζουν να σας δανείσουν την περιουσία τους εάν ανησυχούν ότι δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές σας. Αλλά εξαρτάται επίσης από το πόσο χαμηλό στην κλίμακα είναι το πιστωτικό σας σκορ, καθώς ορισμένοι ιδιοκτήτες θεωρούν αποδεκτές βαθμολογίες μεταξύ 580-630.
Μπορώ να αποκτήσω ένα διαμέρισμα με πιστωτικό αποτέλεσμα 500;
Οι ενοικιαστές διαμερισμάτων έχουν συχνά χαμηλότερα πιστωτικά σκορ από εκείνους που αναζητούν υποθήκη, αλλά οι ιδιοκτήτες πρέπει ακόμα να αξιολογήσουν τον κίνδυνο. Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι πολύ χαμηλό, τότε είναι πολύ πιθανό να αντιμετωπίσετε την άρνηση. Σύμφωνα με το Rentprep.com, όσο πιο κοντά βρίσκεται ένας ενοικιαστής στο σκορ 500, τόσο πιο πιθανό είναι να αρνηθεί.
Τα διαμερίσματα εκτελούν πιστωτικούς ελέγχους;
Δεν είναι τίποτα προσωπικό, αλλά, επειδή ένα διαμέρισμα είναι η επένδυσή του, ένας ιδιοκτήτης θα εκτελέσει έναν πιστωτικό έλεγχο (που ονομάζεται επίσης "έκθεση πίστωσης") για να βεβαιωθεί ότι τα προσόντα σας είναι κατάλληλα για την ενοικίαση. Δηλαδή, μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά και μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο εγκαίρως.
Τα διαμερίσματα ελέγχουν το πιστωτικό αποτέλεσμα;
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ή πρακτορεία χρηματοδοτικής μίσθωσης θα εκτελέσουν πιστωτικό έλεγχο σε όλους όσοι αναφέρουν το όνομά τους στην αίτηση ενοικίασης. Αλλά υψηλότερη είναι η μέση πιστωτική βαθμολογία από κάθε υπογράφοντα, τόσο πιο πιθανό είναι να γίνει αποδεκτή η αίτηση.
Η κακή πίστωση επηρεάζει τη μίσθωση ενός διαμερίσματος;
Εάν προσπαθείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα με κακή πίστωση, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να είναι πιο πρόθυμος να αποδεχτεί την αίτησή σας για ενοικίαση εάν μοιράζεστε το ενοίκιο με έναν ή περισσότερους συγκατοίκους. Μπορεί να χρειαστεί να υποβληθείτε σε πιστωτικό έλεγχο, αλλά οι πληρωμές σας θα είναι χαμηλότερες και ο συγκάτοικός σας μπορεί να εξακολουθεί να αναλάβει την ευθύνη για το διαμέρισμα.
Μπορεί να σας αρνηθούν ένα διαμέρισμα για κακή πίστωση;
Ενοικίαση διαμερίσματος με κακή πίστωση. Ορισμένοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να αρνηθούν την αίτησή σας για ενοικίαση εάν έχετε κακή πίστωση, ακόμη και αν έχετε ένα πεντακάθαρο ιστορικό ενοικίασης και έναν αρκετά μεγάλο μισθό. Άλλοι μπορούν μόνο να ελέγξουν εάν έχετε προηγούμενη έξωση ή άλλο ελάττωμα που σχετίζεται με ενοικίαση στην πιστωτική σας έκθεση.
Πώς αποτυγχάνετε σε έναν πιστωτικό έλεγχο για ενοικίαση;
Οι ενοικιαστές συχνά αποτυγχάνουν στους πιστωτικούς ελέγχους επειδή ο μισθός τους κρίνεται πολύ χαμηλός για να μπορέσουν να αντέξουν άνετα το ενοίκιο. Τα πρακτορεία θα αναμένουν ότι η ακαθάριστη αμοιβή τους θα είναι τουλάχιστον διπλάσια από το ενοίκιο, μερικές φορές έως και τριπλάσιο από το ενοίκιο, και αυτόματα θα αποτύχουν όποιον κερδίζει λιγότερα.
Ποια πιστωτική βαθμολογία χρησιμοποιούν τα διαμερίσματα;
Πιστωτικές βαθμολογίες FICO
Μπορώ να αποκτήσω ένα διαμέρισμα με πιστωτικό αποτέλεσμα 700;
Οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν πιστωτικά αποτελέσματα για να δουν εάν οι ενοικιαστές θα είναι σε θέση να πληρώσουν το ενοίκιο εγκαίρως. Οι πιστωτικές βαθμολογίες κυμαίνονται από 300 έως 850 και μια πιστωτική βαθμολογία 700 ή μεγαλύτερη θεωρείται γενικά καλή. Με απόδειξη εισοδήματος, έγκυρη ταυτότητα με φωτογραφία και καλή πιστωτική βαθμολογία, ένας ενοικιαστής θα πρέπει να μπορεί να υποβάλει αίτηση για διαμέρισμα χωρίς δυσκολία.
Τα διαμερίσματα διενεργούν σκληρούς ή ήπιους πιστωτικούς ελέγχους;
Είναι σκληρά ερωτήματα για τον πιστωτικό έλεγχο του διαμερίσματος; Τα σκληρά ερωτήματα ή τα «τραβήγματα» επηρεάζουν αρνητικά το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, όπου τα soft pulls δεν έχουν κανένα αντίκτυπο. Όλοι οι πιστωτικοί έλεγχοι για αιτήσεις διαμερισμάτων είναι σκληρές έρευνες, όπως και άλλες σοβαρές έρευνες για χρηματοδότηση, όπως στεγαστικά δάνεια, μισθώσεις αυτοκινήτων και πιστωτικές κάρτες για να αναφέρουμε μερικές.
Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα με πιστωτικό αποτέλεσμα 540;
Άτομα με πιστωτική βαθμολογία άνω των 400 βρίσκουν καλά διαμερίσματα, που σημαίνει ότι όποιος έχει πιστωτικό σκορ 540 μπορεί επίσης να βρει ένα. Αλλά το έργο δεν θα είναι εύκολο, καθώς τα άτομα με καλύτερα πιστωτικά σκορ θα έχουν επίσης το βλέμμα τους στο διαμέρισμα και θα έχουν ήδη υποβάλει προσφορά.
Τα διαμερίσματα καλούν τον εργοδότη σας;
Πολλοί ιδιοκτήτες απαιτούν τα στοιχεία επικοινωνίας του εργοδότη σας. Συνήθως, ο ιδιοκτήτης καλεί τον εργοδότη σας για να επαληθεύσει ότι εργάζεστε, να ζητήσει πληροφορίες μισθού και τη διάρκεια αυτής της απασχόλησης.
Μπορώ να αποκτήσω ένα διαμέρισμα με πιστωτικό αποτέλεσμα 550;
Τα περισσότερα άτομα ή εταιρείες που νοικιάζουν ένα διαμέρισμα θέλουν τα πιστωτικά σκορ από τους αιτούντες να είναι 620 ή υψηλότερα. Τα άτομα με πιστωτικά αποτελέσματα χαμηλότερα από 620 μπορεί να υποδηλώνουν ότι είναι ενοικιαστές υψηλού κινδύνου.
Πόσο μακριά είναι το Πιστωτικό Κάρμα;
Οι ενημερώσεις από την TransUnion είναι διαθέσιμες μέσω του Credit Karma κάθε 7 ημέρες. Απλώς συνδεθείτε στον λογαριασμό σας στο Credit Karma μία φορά την εβδομάδα για να καταλάβετε πού βρίσκεται το πιστωτικό σας σκορ. Εάν το Credit Karma δεν ενημερώνεται, μην ανησυχείτε, μερικές φορές μπορεί να χρειαστούν έως και 30 ημέρες για να αναφερθούν τα πράγματα στις μεγάλες τράπεζες.
Είναι το 700 καλό πιστωτικό σκορ;
Η βαθμολογία FICO® 700 είναι καλή, αλλά ανεβάζοντας τη βαθμολογία σας στο εύρος Πολύ Καλό, θα μπορούσατε να πληροίτε τις προϋποθέσεις για χαμηλότερα επιτόκια και καλύτερους όρους δανεισμού. Ένας πολύ καλός τρόπος για να ξεκινήσετε είναι να λάβετε τη δωρεάν αναφορά πίστωσης από την Experian και να ελέγξετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας για να μάθετε τους συγκεκριμένους παράγοντες που επηρεάζουν περισσότερο τη βαθμολογία σας.
Γιατί το Experian δεν είναι πιστωτικό κάρμα;
Το Credit Karma προσφέρει το εκπαιδευτικό σας VantageScore 3.0, το οποίο δεν είναι η επίσημη βαθμολογία σας FICO® όπως χρησιμοποιείται από τράπεζες και άλλους δανειστές. Παρακολουθούν μόνο δύο γραφεία, το Experian δεν περιλαμβάνεται. Η συμμετοχή σας στην πλατφόρμα θα περιλαμβάνει συχνές προσκλήσεις για διαφημίσεις, οι οποίες μπορεί να αποσπούν την προσοχή.
Γιατί το Πιστωτικό Κάρμα είναι υψηλότερο;
Κανονικά η απόκλιση στις βαθμολογίες είναι μικρή, αλλά σύμφωνα με την Investopedia, οι βαθμολογίες Credit Karma, οι οποίες προέρχονται από δεδομένα VantageScore που παρέχονται από δύο από τα μεγαλύτερα πιστωτικά γραφεία, το TransUnion και το Equifax, τείνουν να είναι πολύ υψηλότερες από τις βαθμολογίες FICO—εξ ου και τα memes.
Ποια εφαρμογή πιστωτικού αποτελέσματος είναι πιο ακριβής;
Με ένα όνομα όπως το myFICO, γνωρίζουμε ότι πρέπει να είναι μια σταθερή επιλογή για την παρακολούθηση της πιστωτικής αναφοράς και της βαθμολογίας σας. Το myFICO είναι η επίσημη εφαρμογή παρακολούθησης πιστώσεων FICO και διαθέτει τη βαθμολογία FICO που χρησιμοποιείται από το 90% των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων των ΗΠΑ για τη λήψη αποφάσεων με βάση την καταναλωτική πίστη.
Ποιο πιστωτικό σκορ είναι πιο ακριβές;
FICO
Είναι καλή η βαθμολογία FICO 8;
Γενικά, εάν προσπαθείτε να λάβετε μια νέα πιστωτική κάρτα, δάνειο αυτοκινήτου ή καταναλωτικό δάνειο, τότε οι πιστωτικές σας βαθμολογίες FICO® Score 8 μπορεί να έχουν σημασία. Δεδομένου ότι οι πιστωτικές βαθμολογίες FICO® Score 8 είναι οι πιο ευρέως χρησιμοποιούμενες βαθμολογίες FICO®, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ένας πιθανός δανειστής να τις χρησιμοποιήσει.
Ποιο από τα 3 πιστωτικά σκορ είναι συνήθως το υψηλότερο;
Τι σημαίνουν οι πιστωτικές σας βαθμολογίες;
- Εξαιρετικό: 800 έως 850. Οι βαθμολογίες FICO® που κυμαίνονται από 800 έως 850 θεωρούνται εξαιρετικές.
- Πολύ καλό: 740 έως 799. Οι βαθμολογίες FICO® στο εύρος 740 έως 799 θεωρούνται πολύ καλές.
- Καλό: 670 έως 739. Οι βαθμολογίες FICO® στην περιοχή από 670 έως 739 βαθμολογούνται καλές.
- Δίκαιο: 580 έως 669.
- Πολύ κακή: 300 έως 579.
Ποιο πιστωτικό σκορ είναι πιο σημαντικό το TransUnion ή το Equifax;
Equifax: Ποιο είναι το πιο ακριβές; Κανένα πιστωτικό σκορ από κανένα από τα πιστωτικά γραφεία δεν είναι πιο πολύτιμο ή ακριβέστερο από κάποιο άλλο. Είναι πιθανό ένας δανειστής να στρέφεται προς τη μία βαθμολογία έναντι της άλλης, αλλά αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι η βαθμολογία είναι καλύτερη.
Το Credit Karma βλάπτει τη βαθμολογία σας;
Ο έλεγχος των δωρεάν πιστωτικών αποτελεσμάτων σας στο Credit Karma δεν βλάπτει την πίστωσή σας. Αυτοί οι έλεγχοι πιστωτικού αποτελέσματος είναι γνωστοί ως soft inquiries, οι οποίες δεν επηρεάζουν καθόλου την πίστωσή σας. Τα σκληρά ερωτήματα (γνωστά και ως «σκληρά έλξεις») συμβαίνουν γενικά όταν ένας δανειστής ελέγχει την πίστωσή σας ενώ εξετάζει την αίτησή σας για ένα χρηματοοικονομικό προϊόν.