Τι είναι οι et Al. Σύντομη για; Αυτή είναι μια λατινική φράση που είναι σύντομη για το "et alia". Σημαίνει «και άλλοι» και χρησιμοποιείται συνήθως σε νομικά έγγραφα για αναφορά στην οικογένεια ή στα άτομα που εμπλέκονται. Τα νομικά έγγραφα πρέπει να απαριθμούν κάθε εμπλεκόμενο άτομο χρησιμοποιώντας το όνομα και το επώνυμό τους μία φορά.
Τι σημαίνει ο νομικός όρος etal;
et alia
Τι σημαίνει ο όρος etal;
"Κ.ά." είναι συντομογραφία του λατινικού όρου «et alia», που σημαίνει «και άλλοι». Χρησιμοποιείται σε ακαδημαϊκές αναφορές όταν αναφέρεται σε μια πηγή με πολλούς συγγραφείς: Hulme et al.
Τι σημαίνει το ALS στα ακίνητα;
ιδιοκτήτες στην πράξη
Τι σημαίνει et al σε μια πράξη ιδιοκτησίας;
άλλα πρόσωπα
Τι σημαίνει το r s σε μια πράξη;
Δικαιώματα επιβίωσης
Τι σημαίνει δικαίωμα επιβίωσης σε μια πράξη;
Το δικαίωμα επιβίωσης είναι χαρακτηριστικό πολλών τύπων συνιδιοκτησίας ακινήτου, κυρίως της κοινής μίσθωσης και της μίσθωσης από κοινού. Όταν η κοινή ιδιοκτησία περιλαμβάνει δικαίωμα επιβίωσης, ο επιζών ιδιοκτήτης απορροφά αυτόματα το μερίδιο ιδιοκτησίας ενός ετοιμοθάνατου ιδιοκτήτη.
Πρέπει να αφαιρέσω τον αποθανόντα από μια πράξη;
Όταν πεθαίνει κάποιος που έχει ακίνητη περιουσία, το ακίνητο τίθεται υπό διαταγή ή περνά αυτόματα, βάσει νόμου, στους επιζώντες συνιδιοκτήτες. Συχνά, οι επιζώντες συνιδιοκτήτες δεν κάνουν τίποτα με τον τίτλο για όσο διάστημα κατέχουν το ακίνητο. Ωστόσο, η καλύτερη πρακτική είναι να αφαιρέσετε το όνομα του αποθανόντος ιδιοκτήτη από τον τίτλο.
Πώς μεταβιβάζεται η περιουσία μετά θάνατον;
Αν ήταν κληρονομικό, μπαίνει σε εφαρμογή το κληρονομικό δίκαιο. Μόλις αποφασιστούν οι δικαιούχοι και οι μετοχές, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις τους, η περιουσία πρέπει να μεταβιβαστεί στο όνομά τους. Για αυτό πρέπει να υποβάλετε αίτηση για μεταβίβαση ακινήτου στο γραφείο του υποληξιαρχείου.
Πώς μεταβιβάζω την περιουσία μου σε νόμιμους κληρονόμους;
Για έναν μεμονωμένο κληρονόμο, η διαδικασία απαιτεί την υποβολή πιστοποιητικού θανάτου, αντίγραφο της Διαθήκης και έγγραφα ιδιοκτησίας για τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση πολλαπλών κληρονόμων, άλλοι κληρονόμοι μπορούν να αμφισβητήσουν τη Διαθήκη εάν διαπιστωθεί ότι έχουν διαφορές.
Ποιος παίρνει το ακίνητο μετά θάνατον;
«Αν κάποιος πεθάνει εξ αδιαθέτου, η περιουσία κατανέμεται σε ίσα μερίδια μεταξύ όλων των νόμιμων κληρονόμων. Η αρχή εκδίδει ειδοποίηση, ζητώντας τυχόν αξιώσεις επί του ακινήτου που θα διανεμηθούν μεταξύ των νόμιμων κληρονόμων, μετά την έκδοση του πιστοποιητικού θανάτου.
Τι συμβαίνει όταν τα αδέρφια κληρονομούν ένα σπίτι;
Εξαγορά. Εάν εσείς και ο αδερφός σας κληρονομήσετε ένα σπίτι, πιθανότατα το κατέχετε 50-50, εκτός εάν ο κληρονομούμενος αναφέρει διαφορετικά στη διαθήκη του - και αυτό συνήθως δεν συμβαίνει. Στη συνέχεια, μπορείτε να δώσετε μετρητά στον αδερφό σας για το μερίδιό του και να μεταφέρετε την πράξη στο όνομά σας.
Τι θα έκανε μια διαθήκη άκυρη;
Μια διαθήκη μπορεί επίσης να κηρυχθεί άκυρη εάν κάποιος αποδείξει στο δικαστήριο ότι προήλθε από «αδικαιολόγητη επιρροή». Αυτό συνήθως περιλαμβάνει κάποιον κακόβουλο που καταλαμβάνει μια θέση εμπιστοσύνης - για παράδειγμα, ένας φροντιστής ή ένα ενήλικο παιδί - χειραγωγεί ένα ευάλωτο άτομο για να αφήσει όλη ή το μεγαλύτερο μέρος της περιουσίας του στον χειραγωγό αντ' αυτού…
Τι κάνει μια διαθήκη άκυρη;
Destroy It Το σχίσιμο, το κάψιμο, ο τεμαχισμός ή με άλλο τρόπο η καταστροφή μιας διαθήκης την καθιστά άκυρη και άκυρη, σύμφωνα με το δικηγορικό γραφείο της Barrera Sanchez & Associates. Ο διαθέτης μπορεί να το κάνει αυτό προσωπικά ή να διατάξει κάποιον άλλο να το κάνει ενώ είναι μάρτυρας της πράξης.
Όλοι οι κληρονόμοι λαμβάνουν αντίγραφο της διαθήκης;
Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Καλιφόρνια, κάθε κληρονόμος του κληρονόμου δικαιούται ορισμένες πληροφορίες, οι οποίες περιλαμβάνουν αντίγραφο της Διαθήκης και του Καταπιστεύματος. Αυτό ισχύει ακόμη κι αν αυτός ο κληρονόμος δεν είναι δικαιούχος της Διαθήκης και του Καταπιστεύματος. (Βλέπε ενότητα Κώδικας Διαθήκης 16061.5.)
Δικαιούνται κληρονομιά όλα τα αδέρφια;
Έχουν όλα τα αδέρφια τα ίδια δικαιώματα; Όταν δεν υπάρχει διαθήκη, όλα τα αδέρφια έχουν ίσα δικαιώματα σε μια κληρονομιά. Ωστόσο, εάν ένας αδερφός πιστεύει ότι πρέπει να του δοθεί μεγαλύτερη διανομή, μπορεί να αναζητήσει ένα μέρος της περιουσίας με άλλα μέσα.
Πόσο καιρό μετά τον θάνατο κάποιου διαβάζεται η διαθήκη;
Δεν υπάρχει επίσημη βούληση να «διαβάζει» ως τέτοια. Αντίθετα, η διαθήκη παραμένει μυστική μέχρι να πεθάνει ο διαθέτης. Όταν συμβεί αυτό, οι συντάκτες της διαθήκης επικοινωνούν με τον εκτελεστή και αφήνουν να επικοινωνήσει με όλους τους δικαιούχους που αναφέρονται στο έγγραφο.
Μπορεί μια περιουσία να διακανονιστεί χωρίς διαθήκη;
Ναι, μια περιουσία μπορεί να διακανονιστεί χωρίς διαθήκη. Στην Καλιφόρνια, για παράδειγμα, κτήματα αξίας μικρότερης από 166.250 $ ενδέχεται να μην χρειαστεί να περάσουν από διαθήκη.
Πόσο καιρό μετά το θάνατο είναι η διαθήκη;
Αν και δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός για την ίδια την αίτηση διαθήκης, υπάρχουν πτυχές της διαδικασίας που έχουν χρονικές κλίμακες. Ο φόρος κληρονομιάς, για παράδειγμα, είναι ένα πολύ σημαντικό μέρος για την επίτευξη της διαθήκης και πρέπει να γίνει εντός 6 μηνών από την ημερομηνία θανάτου.