Σημαίνει ότι όποιος αγοράζει το σπίτι δεν παίρνει το σύστημα επεξεργασίας νερού. Πάει με τον πωλητή.
Τι σημαίνει θα μεταφέρει;
Όταν μεταφέρεις κάτι, το μεταφέρεις ή το παραδίδεις. Η Κοκκινοσκουφίτσα μετέφερε στη γιαγιά της ένα καλάθι με μάφιν. Το λυπημένο χαμόγελό σας μπορεί να μεταφέρει περισσότερα για τα συναισθήματά σας από όσα λόγια θα μπορούσαν ποτέ. Στο νόμο, η λέξη μεταφέρω σημαίνει μεταβίβαση ή μεταβίβαση περιουσίας σε κάποιον.
Είναι καλύτερο να πουλήσεις ένα σπίτι άδειο ή με έπιπλα;
Η σύντομη απάντηση είναι ναι, τα άδεια σπίτια χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να πουληθούν από τα επιπλωμένα, κατειλημμένα ή οργανωμένα σπίτια. Μια μελέτη από το Ινστιτούτο Αξιολόγησης διαπίστωσε ότι οι κενές κατοικίες πωλήθηκαν 6% λιγότερο από τις κατειλημμένες κατοικίες και παρέμειναν στην αγορά περισσότερο. Mehr 18, 1395 AP
Τι μπορεί να πάει στραβά πριν από τη διευθέτηση;
Τι θα μπορούσε ενδεχομένως να πάει στραβά;
- Τα κεφάλαια δεν μεταφέρθηκαν έγκαιρα.
- Τα έγγραφα δεν ελήφθησαν εγκαίρως.
- Η τράπεζα άλλων μερών δεν έχει οριστικοποιήσει όλα τα έγγραφα.
- Οι τραπεζικές επιταγές που έχουν γίνει για διακανονισμό είναι λανθασμένες.
- Έγγραφα έχουν υπογραφεί ή μάρτυρες εσφαλμένα.
- Τα έγγραφα έχουν προετοιμαστεί λανθασμένα.
Τι πρέπει να κάνω την ημέρα πριν από τον διακανονισμό μου;
Για να βοηθήσετε με αυτό, ακολουθεί μια ολοκληρωμένη λίστα ελέγχου των πραγμάτων που θα πρέπει να ολοκληρώσετε την ημέρα διακανονισμού:
- Επιβεβαιώστε τις σημαντικές λεπτομέρειες.
- Προετοιμάστε τα χρήματα που απαιτούνται για διακανονισμό.
- Ελέγξτε το τέλος εγγραφής.
- Εγκρίνετε τη δήλωση διακανονισμού.
- Πραγματοποιήστε την τελική επιθεώρηση.
- Ελέγξτε το φορολογικό τιμολόγιο του δικηγόρου σας.
Τι συμβαίνει εάν χάσετε την ημερομηνία διακανονισμού;
Κυρώσεις καθυστερημένης διακανονισμού Εάν ο αγοραστής δεν είναι σε θέση να διακανονίσει την ημερομηνία διακανονισμού, ο πωλητής μπορεί να επιλέξει να τερματίσει τη σύμβαση, να διατηρήσει την κατάθεση και να μηνύσει τον αγοραστή για ζημίες ή/και συγκεκριμένη απόδοση. Εάν ο Πωλητής συμφωνήσει να παρατείνει την ημερομηνία διακανονισμού, μπορεί επίσης να χρεώσει πρόστιμο.
Μπορεί η ημερομηνία διακανονισμού να είναι νωρίτερα;
Όχι. Εάν όλα τα μέρη που εμπλέκονται στη συναλλαγή είναι έτοιμα, πρόθυμα και ικανά να διακανονίσουν νωρίτερα από την περίοδο των 35 ημερών που ορίζεται στη σύμβαση, ο διακανονισμός μπορεί να πραγματοποιηθεί νωρίτερα, εάν συμφωνηθεί μεταξύ των μερών. 27 Φεβρουαρίου 1395 AP
Τι συμβαίνει εάν ο αγοραστής αποτύχει να ολοκληρώσει;
Ο αγοραστής δεν μπορεί να ολοκληρώσει τις περισσότερες συμβάσεις στη ΝΝΟ απαιτούν από το συμβαλλόμενο μέρος που δεν μπορεί να ολοκληρώσει τη σύμβαση να πληρώσει τους τόκους και τα νομικά έξοδα του άλλου μέρους για να αντισταθμίσει την καθυστέρηση.Shahrivar 11, 1398 AP
Τι συμβαίνει εάν ο αγοραστής αθετήσει;
Εάν ένας πωλητής αθετήσει με οποιονδήποτε τρόπο, εσείς, ως αγοραστής, έχετε παρόμοιες επιλογές. Μπορείτε να κάνετε μήνυση για χρηματική αποζημίωση για αθέτηση σύμβασης, καταγγελία της σύμβασης και επιστροφή της κατάθεσης (και πιθανή εξόφληση δαπανών) ή/και συγκεκριμένη απόδοση — με άλλα λόγια, αναγκάζοντας την ολοκλήρωση της πώλησης. 24 Δεκεμβρίου 1397 AP
Πόσο καιρό μπορεί ένας αγοραστής να μηνύσει έναν πωλητή μετά το κλείσιμο;
δύο έως 10 ετών